企业在进行专利评估时，应将授权专利和未授权专利分开测算。授权专利因其已获得法律保护，具有较高的市场价值；而未授权专利则需要考虑其潜在风险和不确定性。

授权专利的评估方法

授权专利的评估主要基于其市场应用、技术先进性和法律状态。以下是几个关键步骤：

1. 市场应用分析：评估授权专利在市场上的实际应用情况，包括市场份额、竞争对手情况等。

2. 技术先进性分析：通过对比现有技术和该专利的技术特点，评估其技术先进性。

3. 法律状态分析：检查专利的有效期、维护费用以及是否有侵权诉讼等情况。

4. 财务分析：计算专利带来的直接经济收益，如许可费、销售利润等。

未授权专利的评估方法

未授权专利的评估更为复杂，需要考虑其申请过程中的不确定性和潜在风险。以下是几个关键步骤：

1. 申请进度分析：了解专利申请的当前阶段，包括是否已经进入审查、审查意见等。

2. 技术前景分析：评估该技术的发展潜力和市场需求，判断其未来的商业价值。

3. 风险评估：识别可能的风险因素，如技术替代、市场竞争、法律障碍等。

4. 成本效益分析：计算专利申请和维护的成本，并与预期收益进行比较。

评估工具和方法

为了更准确地评估专利价值，可以使用一些专业的评估工具和方法：

1. 专利数据库：利用专利数据库进行检索和分析，了解相关领域的技术发展情况。

2. 专家咨询：聘请行业专家对专利进行评估，提供专业意见。

3. 经济模型：使用经济模型来预测专利的未来收益，如净现值法、内部收益率法等。

4. 法律咨询：咨询知识产权律师，了解专利的法律风险和保护措施。

总结建议

企业在进行专利评估时，应根据授权专利和未授权专利的不同特点，采用不同的评估方法。授权专利应重点关注其市场应用、技术先进性和法律状态；未授权专利则需关注申请进度、技术前景、风险评估和成本效益。利用专业的评估工具和方法，结合专家咨询和法律意见，可以更全面地评估专利的价值。

一句话总结：企业应分别采用适合授权专利和未授权专利的评估方法，并结合专业工具和专家意见，以确保评估结果的准确性。